Unsere Projekte

Unsere Projekte: Eine Investition ins Leben

Was gebaut ist, ist bei uns auch verkauft… Nachfolgend finden Sie einige von uns umgesetzte Projekte, und Sie werden rasch sehen: Das ist schon ordentlich.

Im Moment planen wir für 2021 zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage in Vallendar und in der Höhenlage eines beliebten Koblenzer Stadtteils mit Weit- und Rheinblick. Balkons, Laubengänge, Aufzug, behindertengerechte Ausstattung mit bodenebenen Duschen und größeren Türen: Sie merken schon, worauf wir hinauswollen. Nix für die nächsten paar Jahre, sondern eine echte Investition  ins Leben. Genau so, wie wir auch bisherige Pojekte realisiert haben.

Schauen Sie sich die noch freie Eigentumswohnung in Koblenz-Lay an:

Blick auf die Mosel von Dachgeschosswohnung in Koblenz - Lay.

Wohnen im Penthouse

in Koblenz – Lay mit Blick auf die Mosel

Schöne Aussichten...

mit großem Balkon und direktem Moselblick

Die Wohnung

  • Dachgeschoss mit Loggia  – 84,94 m²
  • 3-Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum
  • Großzügiger Wohn-/Küchenbereich
  • Fußbodenheizung
  • Internetverfügbarkeit  (bis zu 100MBit/s)
  • provisionsfrei

Das Haus

Die Immobilie besteht aus insgesamt 7 Einheiten. Sie enthält einen Plattformlift für alle Stationen von der Parkebene bis zum Dachgeschoss.

Bad der Dachgeschosswohnung in Koblenz-Lay.
Wohnbereich der Dachgeschosswohung in Koblenz-Lay.

Kaufpreis

389.000 €

Zusätzlich haben Sie Möglichkeit eine massiv errichtete Garage mit Abstellraum für 39.000 € zu erwerben.

Kontakt

✆ 0261 / 57 90 39 19
ARTICUM GmbH

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Lüftungsanlage (raumweise ab 6 m²) sowie eine regelbare Fußbodenheizung gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.

Sanitärobjekte wurden von Markenherstellern eingebaut.
Die Wohnung besitzt einen Waschmaschinenanschluss im Abtstellraum.

Folgende Auststattungsdetails finden Sie unter anderem vor:

  • Bauausführung nach der EnEV 2016 als Effizienzhaus nach KfW 55
  • Sanitärausstattungen von Markenherstellern
  • Modernste Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
  • Fußbodenheizung
  • Hochisolierte Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
  • Innenfensterbänke aus Granit ; Aussenfensterbänke aus Aluminium
  • Hochwertige Aluminium-Designhaustür
  • Bodenfliesen im Bad, WC und Abstellraum
  • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Großer Balkon mit Glasgeländer und herrlichem Ausblick auf die Mosel

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay.
Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am Besten beschreiben.

Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder PKW in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule sowie ein attraktives Freizeitangebot für Familien finden Sie vor Ort.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:2020
Objektzustand:Erstbezug
Ausstattung:Gehobene Qualität
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieausweis:liegt vor
Energie­ausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:40,4 kWh/(m²*a)

Wohnen im Ortskern von Arzheim

4-Familienhaus

Verkauft

Alle 4 Wohnungen sind bereits verkauft.

Kontakt

✆ 0261 / 57 90 39 19
ARTICUM GmbH
4-Familienhaus in Arzheim Wohnungen kaufen

Ausstattung

  • Lichtdurchflutete Wohnungen
  • Teilweise mit Fernblick
  • Aufzug
  • Loggia oder Terrasse mit Garten
  • Tiefgarage mit Stellplätzen

Lage

Ortskern von Arzheim