Unsere Projekte

Unsere Projekte: Eine Investition ins Leben

Was gebaut ist, ist bei uns auch verkauft… Nachfolgend finden Sie einige von uns umgesetzte Projekte, und Sie werden rasch sehen: Das ist schon ordentlich.

Im Moment planen wir für 2021 zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage in Vallendar und in der Höhenlage eines beliebten Koblenzer Stadtteils mit Weit- und Rheinblick. Balkons, Laubengänge, Aufzug, behindertengerechte Ausstattung mit bodenebenen Duschen und größeren Türen: Sie merken schon, worauf wir hinauswollen. Nix für die nächsten paar Jahre, sondern eine echte Investition ins Leben. Genau so, wie wir auch bisherige Pojekte realisiert haben.

Schauen Sie sich die noch freie Eigentumswohnung in Koblenz-Lay an:

Eigentumswohnungen in Koblenz-Lay: Löwenburg.

Eigentumswohnung mit Balkon

in Koblenz – Lay mit Blick auf die Mosel

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Verkauft

Alle Einheiten sind bereits verkauft.

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Schöne Aussichten...

mit großem Balkon und direktem Moselblick

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Die Wohnung

Etagenwohnung mit großem Balkon – 65 m²
2-Zimmer, Tageslichtbad und Abstellraum
Großzügiger Wohn-/Küchenbereich
Fußbodenheizung
Internetverfügbarkeit (bis zu 100MBit/s)
provisionsfrei
Tiefgaragenstellplatz

Das Badezimmer der 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lay

Wohn-Essbereich der 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Koblenz Lay

Fahrstuhl Eigentumswohnung in Koblenz Lay.

Der Wohnbereich der 2-Zimmer Eigentumswohnung in Koblenz Lay.

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Das Haus

Die Immobilie besteht aus insgesamt 7 Einheiten. Sie enthält einen Plattformlift für alle Stationen von der Parkebene bis zum Dachgeschoss.

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Kontakt

✆ 0261 / 57 90 39 19
ARTICUM GmbH

Blick auf die Mosel von Dachgeschosswohnung in Koblenz - Lay.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Lüftungsanlage (raumweise ab 6 m²) sowie eine regelbare Fußbodenheizung gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.

Sanitärobjekte wurden von Markenherstellern eingebaut.
Die Wohnung besitzt einen Waschmaschinenanschluss im Abtstellraum.

Folgende Auststattungsdetails finden Sie unter anderem vor:

Bauausführung nach der EnEV 2016 als Effizienzhaus nach KfW 55
Sanitärausstattungen von Markenherstellern
Modernste Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Fußbodenheizung
Hochisolierte Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
Innenfensterbänke aus Granit ; Aussenfensterbänke aus Aluminium
Hochwertige Aluminium-Designhaustür
Bodenfliesen im Bad, WC und Abstellraum
Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
Großer Balkon mit Glasgeländer und herrlichem Ausblick auf die Mosel

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay.
Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am Besten beschreiben.

Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder PKW in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule sowie ein attraktives Freizeitangebot für Familien finden Sie vor Ort.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:	2020
Objektzustand:	Erstbezug
Ausstattung:	Gehobene Qualität
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis:	liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	40,4 kWh/(m²*a)

Wohnen im Ortskern von Arzheim

Mehrfamilienhaus

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