Eigentumswohnungen in Vallendar!
Neuer Lebens(T)Raum.
Genussvoll wohnen am Rhein
Das Höhrer Quartier
9 Eigentumswohnungen in Top-Lage von Vallendar
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen

massiv · nachhaltig · ökologisch
Hier entsteht Ihr neues Zuhause: Da werden Sie gern wohnen!
Denn es ist die perfekte Baulücke unterhalb der steilen Hänge, noch in der Rheinebene gelegen: Mitten in Vallendar, direkt an der schönen Altstadt, bauen wir in sehr guter Lage mit optimaler Verkehrsanbindung einen Gebäudekomplex mit zwei Häusern und 9 modernen Eigentumswohnungen.
Größe, Aufteilung und Ausstattung jeder einzelnen Wohnung finden Sie auf dieser Website. Haben Sie sich womöglich schon in eine spontan verliebt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
9
Wohnungen
900
qm Grundstück
Ab Oktober 2023 bezugsfertig
Hier entstehen die neuen Mehrfamilienhäuser mit 9 Eigentumswohnungen.
Einkaufen
Vallendar: Eine Kleinstadt, in der Sie ruhig leben können und doch alles Nötige vor der Haustür haben. Diverse Lebensmittelläden und Discounter sind zu Fuß zu erreichen. In der kleinen, aber feinen Fußgängerzone werden sie in den Läden viel Nettes finden. Auch ein gehobenes Restaurant erreichen Sie in wenigen Gehminuten: „Die Traube“.
Schon zum Geheimtipp geworden ist der neue Wochenmarkt – immer dienstags auf dem Burgplatz von Vallendar. Treffen, shoppen und klönen ist hier angesagt. In aller Gemütlichkeit, die wir in diesen entschleunigten Zeiten so schätzen. Schauen Sie einfach mal vorbei. Und bekommen Sie ein Gefühl dafür, dass es hier schön sein wird.


Verkehrsanbindung
Tja, eigentlich müssen Sie gar nicht mehr weg von hier. Ist ja alles da, was man so braucht. Nun gut, die Arbeit ruft. Wahrscheinlich brauchen Sie aber auch für den Weg dorthin nicht unbedingt das Auto: Bus und Bahn bringen Sie überall hin. Vallendar ist perfekt an den Nahverkehr angeschlossen. Der Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) ermöglicht es insbesondere, problemlos nach Koblenz zu kommen – und von dort im Prinzip in alle Welt. Richtung Hauptbahnhof Koblenz fährt mehrmals pro Stunde ein Bus. Bushaltestellen gibt es zahlreich in Vallendar. Umsteigemöglichkeiten bestehen aber auch schon am Bahnhof von Vallendar (Zug und Bus).
Gute Anbindungen gibt es zudem zum ICE-Bahnhof Montabaur und von dort in Richtung Köln und Frankfurt. Wollen Sie Ihre Wege schon mal checken? Hier kommen Sie zum Fahrplan der Bus- und Zuglinien.
Verkehrsanbindung
Tja, eigentlich müssen Sie gar nicht mehr weg von hier. Ist ja alles da, was man so braucht. Nun gut, die Arbeit ruft. Wahrscheinlich brauchen Sie aber auch für den Weg dorthin nicht unbedingt das Auto: Bus und Bahn bringen Sie überall hin. Vallendar ist perfekt an den Nahverkehr angeschlossen. Der Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) ermöglicht es insbesondere, problemlos nach Koblenz zu kommen – und von dort im Prinzip in alle Welt. Richtung Hauptbahnhof Koblenz fährt mehrmals pro Stunde ein Bus. Bushaltestellen gibt es zahlreich in Vallendar. Umsteigemöglichkeiten bestehen aber auch schon am Bahnhof von Vallendar (Zug und Bus).
Gute Anbindungen gibt es zudem zum ICE-Bahnhof Montabaur und von dort in Richtung Köln und Frankfurt. Wollen Sie Ihre Wege schon mal checken? Hier kommen Sie zum Fahrplan der Bus- und Zuglinien.

Freizeit und Kultur
Mittelrhein und Mosel: In dem einen schönen Tal wohnen Sie, das andere ist in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV zu erreichen. Es lohnt sich, beides gründlich zu erkunden.
Der Rheinsteig führt quasi an Ihrem neuen Zuhause vorbei. Oder sie genießen heiße Sommertage einfach im schönen Freibad von Vallendar. Spielen Sie eine Partie Minigolf gemeinsam mit Ihren Liebsten in der idyllischen Anlage mitten im Ort. Fahren Sie gerne Fahrrad? Wunderschön – und topfeben – geht es auf den Radwegen am Rheinufer entlang. Sie können ganz bequem auf zwei Rädern einen Ausflug nach Koblenz unternehmen – oder die Gegend in Richtung Neuwied erkunden.
Kulturell kommen Sie bei den Veranstaltungen in der Stadthalle von Vallendar voll auf Ihre Kosten. Den aktuellen Plan finden Sie hier.


Bildungsangebote
Auch hier gilt: alles vor Ort. Die Grundschule befindet sich in fußläufiger Nähe, dasselbe gilt für eine Realschule Plus. Genauso gut erreichbar, nämlich in wenigen Minuten per pedes, gibt es eine hoch anerkannte Realschule sowie ein Gymnasium für Mädchen, beide betreiben die Schönstätter Marienschwestern mit großem Erfolg. Eben erst wurde dort eine Lehrkraft dafür ausgezeichnet, wie vorbildlich sie Wissen vermittelt: Sie ist Lehrerin des Jahres 2020 für naturwissenschaftliche Fächer. Und falls Ihre Heranwachsenden dann große Pläne schmieden: Die WHU – Otto Beisheim School of Management ist weltweit renommiert und hat schon viele erfolgreiche Gründer bis hin zu den bekannten Samwer-Brüdern (Zalando & Co.) hervorgebracht. Auch die WHU ist nur einige Gehminuten entfernt. Kaum zu glauben, was es direkt an Ihrer neuen Wohnung alles gibt? Wie gesagt: Die Lage ist schon perfekt…
Bildungsangebote
Auch hier gilt: alles vor Ort. Die Grundschule befindet sich in fußläufiger Nähe, dasselbe gilt für eine Realschule Plus. Genauso gut erreichbar, nämlich in wenigen Minuten per pedes, gibt es eine hoch anerkannte Realschule sowie ein Gymnasium für Mädchen, beide betreiben die Schönstätter Marienschwestern mit großem Erfolg. Eben erst wurde dort eine Lehrkraft dafür ausgezeichnet, wie vorbildlich sie Wissen vermittelt: Sie ist Lehrerin des Jahres 2020 für naturwissenschaftliche Fächer. Und falls Ihre Heranwachsenden dann große Pläne schmieden: Die WHU – Otto Beisheim School of Management ist weltweit renommiert und hat schon viele erfolgreiche Gründer bis hin zu den bekannten Samwer-Brüdern (Zalando & Co.) hervorgebracht. Auch die WHU ist nur einige Gehminuten entfernt. Kaum zu glauben, was es direkt an Ihrer neuen Wohnung alles gibt? Wie gesagt: Die Lage ist schon perfekt…

Einkaufen
Vallendar: Eine Kleinstadt, in der Sie ruhig leben können und doch alles Nötige vor der Haustür haben. Diverse Lebensmittelläden und Discounter sind zu Fuß zu erreichen. In der kleinen, aber feinen Fußgängerzone werden sie in den Läden viel Nettes finden. Auch ein gehobenes Restaurant erreichen Sie in wenigen Gehminuten: „Die Traube“.
Schon zum Geheimtipp geworden ist der neue Wochenmarkt – immer dienstags auf dem Burgplatz von Vallendar. Treffen, shoppen und klönen ist hier angesagt. In aller Gemütlichkeit, die wir in diesen entschleunigten Zeiten so schätzen. Schauen Sie einfach mal vorbei. Und bekommen Sie ein Gefühl dafür, dass es hier schön sein wird.
Verkehrsanbindung
Tja, eigentlich müssen Sie gar nicht mehr weg von hier. Ist ja alles da, was man so braucht. Nun gut, die Arbeit ruft. Wahrscheinlich brauchen Sie aber auch für den Weg dorthin nicht unbedingt das Auto: Bus und Bahn bringen Sie überall hin. Vallendar ist perfekt an den Nahverkehr angeschlossen. Der Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) ermöglicht es insbesondere, problemlos nach Koblenz zu kommen – und von dort im Prinzip in alle Welt. Richtung Hauptbahnhof Koblenz fährt mehrmals pro Stunde ein Bus. Bushaltestellen gibt es zahlreich in Vallendar. Umsteigemöglichkeiten bestehen aber auch schon am Bahnhof von Vallendar (Zug und Bus).
Gute Anbindungen gibt es zudem zum ICE-Bahnhof Montabaur und von dort in Richtung Köln und Frankfurt. Wollen Sie Ihre Wege schon mal checken? Hier kommen Sie zum Fahrplan der Bus- und Zuglinien.
Freizeit und Kultur
Mittelrhein und Mosel: In dem einen schönen Tal wohnen Sie, das andere ist in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV zu erreichen. Es lohnt sich, beides gründlich zu erkunden.
Der Rheinsteig führt quasi an Ihrem neuen Zuhause vorbei. Oder sie genießen heiße Sommertage einfach im schönen Freibad von Vallendar. Spielen Sie eine Partie Minigolf gemeinsam mit Ihren Liebsten in der idyllischen Anlage mitten im Ort. Fahren Sie gerne Fahrrad? Wunderschön – und topfeben – geht es auf den Radwegen am Rheinufer entlang. Sie können ganz bequem auf zwei Rädern einen Ausflug nach Koblenz unternehmen – oder die Gegend in Richtung Neuwied erkunden.
Kulturell kommen Sie bei den Veranstaltungen in der Stadthalle von Vallendar voll auf Ihre Kosten. Den aktuellen Plan finden Sie hier.
Bildungsangebote
Auch hier gilt: alles vor Ort. Die Grundschule befindet sich in fußläufiger Nähe, dasselbe gilt für eine Realschule Plus. Genauso gut erreichbar, nämlich in wenigen Minuten per pedes, gibt es eine hoch anerkannte Realschule sowie ein Gymnasium für Mädchen, beide betreiben die Schönstätter Marienschwestern mit großem Erfolg. Eben erst wurde dort eine Lehrkraft dafür ausgezeichnet, wie vorbildlich sie Wissen vermittelt: Sie ist Lehrerin des Jahres 2020 für naturwissenschaftliche Fächer. Und falls Ihre Heranwachsenden dann große Pläne schmieden: Die WHU – Otto Beisheim School of Management ist weltweit renommiert und hat schon viele erfolgreiche Gründer bis hin zu den bekannten Samwer-Brüdern (Zalando & Co.) hervorgebracht. Auch die WHU ist nur einige Gehminuten entfernt. Kaum zu glauben, was es direkt an Ihrer neuen Wohnung alles gibt? Wie gesagt: Die Lage ist schon perfekt…

Neubau 9 Eigentumswohnungen
Bahnhof
Einkaufen
Einkaufen
Grundschule
WHU
School of Management
Gymnasium und Realschule plus für Mädchen
Spielplatz
Stadthalle
Wochenmarkt dienstags 16 – 19 Uhr
Ausstattung
Alle Wohnungen barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht
Alle Wohnungen barrierefrei, zwei sogar rollstuhlgerecht
Lift in alle Etagen
Fußbodenheizung
Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
Alle Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit für Wallbox
Private Paketstation Homebox
Nice to have
Gehobene Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Lift
- Fußbodenheizung
- Jede Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- PKW-Stellplätze mit E-Ladestation
- Balkon oder Terrasse
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Fliesen
- Homebox für Pakete
Platz für alles
Übersicht der Wohnungen
Haus 1 | |
EG | Wohnung 1 | 88,18 m² |
1. OG | Wohnung 2 | 87,83 m² |
DG / Maisonette | Wohnung 3 | 109,18 m² |
Haus 2 | ||
EG | Wohnung 4 | 79,53 m² | |
1. OG | Wohnung 5 | verkauft | Wohnung 6 | 106,70 m² |
2. OG | Wohnung 7 | verkauft | Wohnung 8 | 75,80 m² |
Penthouse | Wohnung 9 | 91,13 m² |
- Haus 1 | 3-Zi.-Whg. EG
- Haus 1 | 3-Zi.-Whg. 1. OG
- Haus 1 | 5-Zi.-Whg DG Maisonette
- Haus 2 | 3-Zi.-Whg. EG
- Haus 2 | 3-Zi.-Whg. 1.OG links
- Haus 2 | 3-Zi.-Whg. 1.OG rechts
- Haus 2 | 2-Zi.-Whg. 2. OG links
- Haus 2 | 3-Zi.-Whg. 2.OG rechts
- Haus 2 | 3-Zi.-Whg. DG Penthouse

Wohnung 1
3-Zimmer-Wohnung (88,18 m²)
EG Haus 1


Wohnung 2
3-Zimmer-Wohnung (87,83 m²)
1. OG Haus 1


Wohnung 3
5-Zimmer-Wohnung (109,18 m²)
2. OG / Maisonette Haus 1


3-Zimmer-Wohnung (79,53 m²)
EG Haus 2

Wohnung 5
3-Zimmer-Wohnung (93m²)
1. OG links Haus 2
VERKAUFT


Wohnung 6
3-Zimmer-Wohnung (106,70 m²)
1. OG rechts Haus 2

Wohnung 7
2-Zimmer-Wohnung (70m²)
2. OG links Haus 2
VERKAUFT


Wohnung 8
3-Zimmer-Wohnung (75,80 m²)
2. OG rechts Haus 2


Wohnung 9
3-Zimmer-Wohnung (91,13 m²)
DG / Penthouse Haus 2
Exklusive Wohnung mit Sauna, Ankleidezimmer, Badewanne im großzügigen Schlafzimmer mit Aussicht, zwei großzügigen Dachterrassen, durchdachte Raumaufteilung.
